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两年财务造假5640亿, 恒大暴雷的原因揭开了, 许家印后路被断

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2024-06-14 【 字体:

两年财务造假5640亿,恒大暴雷的原因揭开了!

近日,恒大地产集团发布公告称收到证监会的处罚通知,因为财务造假等原因,恒大收到高达41.75亿元的巨额罚单。

并且以许家印、夏海钧为首的恒大一众高管,也收到巨额罚单,除此之外许家印、夏海钧被终生禁止入市。

之所以“重拳出击”,是因为恒大地产的财务造假实在太狠了,两年虚增收入5640亿元、虚增利润919亿元,这个数字不论放在哪个资本市场,都是非常炸裂的存在。

这也说明恒大地产早在2019年就已经出问题了,但是许家印硬是通过造假遮掩,导致恒大在2年后曝出惊天大雷。

而这次证监会的罚单,也意味着许家印被断了最终的后路。

恒大暴雷的原因被揭开

许家印搞财务造假的时候,难道不知道自己的行为是违法的吗?当然知道,但是为啥还是疯狂造假呢?

理由倒也不复杂,2019年恒大虚增利润407.22亿元,但是反应到财报上,利润同比还是降了48%,也就是说如果不造假,恒大在2019年就会出问题。

在业内恒大一向是“高周转”玩家的代表,所谓高周转通俗的讲就是两个锅盖三口锅,只要盖的速度快这个游戏就能玩下去。

但是2015年的棚改货币化,让恒大在三四线城市赚的盆满钵满,此后投资的步子也越跨越大。

而且许老板还不断地在其他产业里面投钱,很明显地产赚的钱根本不够用了,但许家印却不如实披露真实的财务状况,而是通过造假瞒天过海。

许家印之所以这么做,是因为他和老婆丁玉梅是恒大的第一大股东,持股占比达到了68%多,只要恒大在账面上是盈利的,他们就能躺着赚分红。

2019年许家印家族仅分红就拿了72个亿,2020年恒大财务造假更狠,虚增净利润占到利润总额的将近90%,而许家印夫妇则拿到了18个亿的分红。

说到底,还是许家印太贪了!如果他不搞财务造假,恒大的问题在2019年就被揭开,当时的房地产市场还比较火热,恒大无论通过出售资产,还是对外融资,事情尚有回旋的余地。

但他为了拿到更多的分红,一拖再拖,等到2年之后锅盖被掀开,恒大曝出的就是一个惊天大雷,再加上房地产市场已经开始变冷,这时候谁也救不了他了。

恒大暴雷,许家印仍不老实

2020年恒大一封“求救信”引爆地产圈,信中坦言恒大如果不能完成A股上市,那么1300多亿的对赌赎回将会让恒大瞬间垮掉。

并且伴随着这封信还有一个更可怕的传言,恒大欠的债务达到了2万亿,是从来没有过的天坑。

不过恒大很快就辟谣了,而且许家印赶紧高调地举行了一场签约会,战略投资人们大部分签下了债转股的协议,核心就是一句话,恒大没事儿。

不过紧接着就发生了大家都熟知的事情,恒大的盖子盖不住了,先是拖欠供应商货款,紧接着众多项目停工,而恒大2.4万亿的债务大雷也被爆了出来。

恒大暴雷之后,许家印每次出现在公开场合都先讲保交楼,看上去似乎是把保交楼放在最重要的位置。

但是实际上恒大所谓复工的工地上,根本没几个工人干活,这种“表演式复工”的伎俩很快就被戳穿。

那么许老板在忙着干嘛呢?原来是在忙着转移财产。

去年8月恒大财报里面,许家印前妻丁玉梅的称呼忽然发生了变化,从许太太变成了独立第三方,这个变化就是告诉大家许家印悄悄咪咪地离婚了。

为啥要离婚呢?难道许老板不知道,就算离婚夫妻的共同债务也是逃不掉的吗?

答案也简单,因为丁玉梅拿着加拿大护照,已经是“国际友人”了,自从去年7月许家印父子被边控后,丁玉梅就神秘消失了。

当然和她一起消失的很有可能还有夫妻俩的巨额财产,这也是为何不久之后许家印就被抓了。

别人给你许老板时间,是让你解决恒大的烂摊子的,你倒好抓紧时间搞各种小动作,既然自己不想体面,那就必然有人帮你体面了。

许家印的后路被断

证监会的处罚不仅让许老板背上高额罚单,更是堵上了他原本可能的后路。

问各位读者一个问题,大家觉得许老板最擅长的事是什么?

不知道各位的答案如何,但是在地产行业内,许老板是公认的资本运作的高手。

不论是2007年恒大第一次陷入危机,还是此后恒大成功上市,许老板成为中国首富,都离不开他最擅长的资本运作。

房地产本就是一个资金密集型的行业,各个开发商的老板擅长资本运作也不意外,但是许老板硬是将普通的资本运作玩出了花。

比如十几年前恒大第一次陷入危机,就是因为许老板用疯狂的杠杆,不断扩大土地储备,一年内把土地储备提高了7倍。

要知道当年恒大只是广东省内的强者,还没登上全国的大舞台,但是许老板为了上市,一口气把土地储备干到了行业第一,而恒大的债务也拉高到了资产的几倍之多。

紧接着2008年的金融海啸,直接把许老板的上市梦冲碎了,许老板只身赶赴香港,陪着大佬郑裕彤打了几个月的牌,最终才神奇的起死回生。

但是许老板并没有从这次惊心动魄的“起死回生”里吸取教训,反而是将运气当成了实力,在此后恒大的发展中一路高歌猛进,把资本运作玩出了各种花样。

证监会此次给许老板终生禁止入市的处罚,就是完全断了他的后路。即便有一天他被放出来了,还想东山再起,想在资本市场上又玩他最擅长的那一套,对不起,已经不给他机会了。

当然要说身陷囹圄的许老板还有什么后路的话,可能也只有把钱吐出来这一条路了。

许老板最终的大结局,应该很近了。

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